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大阪市住宅供給公社が大阪市営住宅の共益活動や入居者の方の生活を支援いたします。
当社では、各住宅管理センターにおいて、自治会様の住宅管理上の共益活動や入居者個人の生活支援などのサービスが提供できる協力事業者を紹介する事業を実施しています。
管轄の住宅管理センターにおいてご相談をお受けしますのでご遠慮なくお申し付けください。
当社のスタッフが丁寧に相談をお聴きし提供可能なメニューをご紹介し、当社の協力事業者へお繋ぎいたします。
提供サービスは有償となりますが当社の協力事業者が誠意を持って対応致しますので、少しでも皆様のお役に立てればと考えております。
- 自治会様または入居者様からのご相談を受けまして、ご相談内容から提供可能な具体的なサービス内容をご提案し、協力事業者を紹介いたします。
（その際、協力事業者から連絡をさせていただく旨の同意をいただきます。） - 協力事業者へご相談内容を伝達いたします。
- 協力事業者から自治会様または入居者様へご連絡し、具体的な提供サービス内容及びご負担金額の説明を行います。
- 提供サービス内容及びご負担金額がご希望に沿えば、自治会様または入居者様と協力事業者においてサービスの提供に係る契約を行っていただきます。
- サービスの提供を開始いたします。
Ⅰ 住宅の共益活動をお手伝いいたします
＜共用部分の管理＞
【概 要】
入居者の皆様で行う共益活動の定期的な作業などの支援の相談をお受けいたします。
- 共用部分の清掃を委託（廊下、階段、玄関ホールなど）
- 共用部分の除草及び植栽剪定作業を委託
- 共用部分の共用灯などの電球等の取替などを委託
- 排水管設備の清掃作業を委託
- 防犯カメラの設置 など
【費用負担】
作業内容・作業範囲・作業時期などにより負担費用は異なりますので、協力事業者より改めてお話しをお伺いし、条件を提示して見積りをさせていただくことになります。
＜口座振替による共益費の集金代行＞
【概 要】
住宅の共用電気料やその他共益活動に要する共益費については入居者の皆様がご負担いただいています。
共益費の集金代行は、協力事業者において自治会様に代行して各入居者様が指定した銀行口座から定期的に共益費の引落しを行い集金された共益費を一括して自治会様の共益費の口座へ振込む作業を行います。
集金状況の把握も容易になり、定期的に一括した集金が可能となることから自治会運営を安定的に維持する効果が期待できます。
共益費の集金がご負担になっている自治会様がございましたら、是非ご相談ください。なお、集金代行による口座引落につきましては、入居者様の同意が必要となります。
【費用負担】
集金件数などにより負担費用は変わってきます。具体的な内容につきましては、協力事業者より詳しくお話しをお伺いし、条件を提示して見積りをさせていただくことになります。
Ⅱ 高齢者世帯などのご家族への安心をご提供します
＜見守りサービス＞
【概 要】
高齢世帯や単身の高齢の方が安心して生活ができるよう、トイレや洗面所など毎日使用する電球を「ハローライト電球」に交換するだけで、異常を検知し、ご家族の方に連絡をするサービスです。
ご家族での見守りできる環境が整備され、高齢入居者の不安も解消できる効果が期待できます。
【費用負担】
協力事業者との契約となります。月額利用料金が発生いたします。
＜移動スーパーによる買い物支援＞
【概 要】
高齢者や障がい者をはじめとした移動手段に制限のある入居者や近隣住民の日々のくらしの不安や負担を軽減し、生活の利便性の向上に寄与する取り組みとして、自治会様からの要望を受けて、協力事業者による移動スーパーを実施しています。
単なる物販サービスにとどまらず、買い物を通じた高齢者の見守り機能の強化、居住者間や地域とのつながりを生み出すことで、地域コミュニティの活性化につながると考えています。
当社独自で、自治会様の共益活動や入居者の生活支援などのサービス事業を始めます。
Ⅰ 自治会活動を支援します
＜自治会運営よろず法律相談会＞
【概 要】
自治会様が様々な共益活動を行う中で生じた問題を解決するには、法的な解釈が必要となる場合があります。自治会様による自主的な解決を支援することを目的として、弁護士による自治会専用の法律相談会を実施します。
【費用負担】
無料（当社が負担します。）
＜多言語翻訳機の無償貸出＞
【概 要】
外国語を話す入居者の方との良好なコミュニケーションを支援するために、希望される自治会様に多言語翻訳機（eTalk）の貸し出しを実施します。数量に限りがあるため貸与期間などの定めがあります。
【費用負担】
無料
＜防火活動の啓発を支援＞
【概 要】
市営住宅では、入居者一人ひとりが防火意識を持つことが重要です。当社では、大阪市消防局が作成した「自衛消防訓練」動画を、希望する自治会様にDVDで配布し、防火活動の啓発活動の支援を行います。
【費用負担】
無料
Ⅱ 高齢者・障がい者向けの各種事業をご紹介します
＜大阪市の生活支援事業のご紹介＞
【概 要】
高齢者や障がい者を対象として実施されている、見守りやごみ収集の支援に関する各種事業についてご紹介いたします。
大阪市の事業を紹介するだけでなく、申請の事務手続きの補助や協力者として事業に参画し、高齢者・障がい者の皆様の安全・安心の支援を行います。
【費用負担】
前年度所得税に応じて費用負担が異なります。