住まい公社のリノベーション

セルフリノベーション賃貸住宅のご紹介

自分で床や壁を貼ったり、間仕切りを追加したり。・・
DIYをがっつりやりたい人のための「セルフリノベーション賃貸」が登場!

場所:大阪市港区築港2丁目4番1号
団地名:コーシャハイツ港1号棟
対象住戸:105号室、106号室

空戸情報はこちら→  (物件情報の中からコーシャハイツ港105号室または106号室をお選びください。情報として上がってこない場合はただいま満室です)

場所は、大阪市営地下鉄中央線「大阪港駅」徒歩2分です。
海遊館で有名な駅ですが、スーパー、コンビニ、飲食店もそろっています。
保育園、小学校、中学校は徒歩5分以内にあり、子育て家族にも便利です。

団地のすぐ近くには赤レンガ倉庫をリノベーションした建物があり、クラシックカーの博物館とレストランが入っています。。

 

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また、団地のエントランスはこんな感じです。入り口にはベンチのある小さな共用庭があります。

 

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1.106号室のセルフリノベーションについて

セルフリノベーションも含め、3タイプの中からお好きなタイプをお選びいただけます。

 ●住戸専用面積:63.63㎡
 ●月額家賃:96,100円
 ●共益費:6,100円

 

 <セルフリノベーション>

あらかじめ公社で下地工事や居住者の希望する間仕切りの撤去などをしておきます。お住まいになる方は壁紙やフローリングを貼るなど、自分の好みに仕上げてください。

(注:別途、基準がありますので、事前にお問合せください)

 

○入居前
   指定範囲の間仕切り壁と仕上げ材等の中で、お客様から要望をうけたものを撤  去し、撤去完了後に入居していただきます。 

○入居期間中のセルフリノベーション(改装)について
  改装内容を事前に申請し、承認を受けた改装を行っていただけます.
 水廻りなど一部制約のある箇所がございますので、事前に問い合わせください。 

   改装例
  ●壁紙をはる
  ● フローリングをはる
  ● 壁や天井を塗り替える・・・

入居特典
特典1:契約の始期より3か月間は家賃免除
(ただし、契約後1年未満で、契約を解除した場合には免除した期間分の賃料をお支払いただきます)

特典2:敷金家賃3か月分を1か月に

特典3:駐車場敷金0円、使用料は最初の3か月分は0円に

セルフリノベーション選択時106

セルフリノベーション選択時106

<リノベーション>

図に示すリノベーションしたお部屋にお住まいいただけます。

 

・主室は無垢フローリング

・棚をつけたりペンキをぬったりできるDIY壁を設置、玄関側の壁にはニッチ(くぼんだ棚)を設置

・約2畳大のウォークインクローゼットを設置

・キッチン、リビングは扉を塗り替え、つまみは真鍮に

・天井と壁の一部は躯体現わし(コンクロート)

・壁のクロス貼り替え

など

 リノベ・通常募集選択時②-3

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<通常募集>

図に示す間取りのお部屋にお住まいいただけます。

入居特典

特典1:家賃キャッシュバック 月額2万円×最大24か月

特典2:敷金家賃3か月分を1か月に

特典3:駐車場敷金0円、使用料は最初の3か月分は0円に

 セルフリノベーション選択時106

 詳しい内容お問い合わせください(大阪市住まい公社 募集窓口 06-6882-9000)

 

 

リノベーション賃貸住宅のご紹介

現在、304号室、801号室、904号室をモデルルームとして内覧実施中です。お気軽にお問合せください! 06-6882-9000

リノベーション賃貸住宅のご紹介

場所:大阪市港区築港2丁目4番1号
団地名:コーシャハイツ港1号棟
空戸情報はこちら→物件情報の中から「リノベ住戸」と書かれたものをお選びください)

 

場所は、大阪市営地下鉄中央線「大阪港駅」徒歩2分です。
海遊館で有名な駅ですが、スーパー、コンビニ、飲食店だってそろっています。
保育園、小学校、中学校は徒歩5分以内にあり、子育て家族にも便利です。

 

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 団地のすぐ近くには赤レンガ倉庫をリノベーションした建物があり、クラシックカーの博物館とレストランが入っています。ここもですが、コーシャハイツ港の上階からみえるビューは写真のとおり。日常を忘れさせてくれる景色が広がります。

 

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 また、団地のエントランスはこんな感じです。
入り口にはベンチのある小さな共用庭があります。

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ではリノベーション住戸を紹介します。
(下記では全プランをご紹介していますので、満室の場合もあります。空戸状況はこちらでご確認ください→。また、空き待ち登録もうけたまわります。) 

リノベーション住戸には、場所こそ違えど
すべてに「カスタマイズできる壁」があります。
下記に示す図面上の赤線部分が「カスタマイズできる壁」です。

木製の壁は、色をぬったり棚をつけたり自由自在。原状回復免除の壁です。
なお、写真内の家具や備品はついていません。

 

1.L字型壁プラン
  ●住戸面積56.56㎡ バルコニー面積13.03㎡
  ●月額家賃90,100 円 共益費6,100円
  ●該当住戸501号室、801号室、1101号室

 

大空間の気持ち良さを活かしつつ、ゆるやかに空間を区切るL字の壁。L字壁で囲まれたスペースは、書斎や子ども部屋、収納スペースとするなど住み手にあわせていかようにも使えます。

 L字壁  _MG_1863
 _MG_1869  _MG_1793
 _MG_1763  _MG_1873

 

2.アクセントウォールプラン 
  ●住戸面積51.51㎡ バルコニー面積9.18~9.66㎡
  ●月額家賃80,700 円 
  ●共益費6,100円該当住戸304号室、1204号室

 

 リビングダイニングの壁は、鮮やかなグリーンのグラデーション。キッチン、クローゼット、デスクがボックス状に切り取られ、反対側の壁は全面カスタマイズできる壁です。

 アクセントウォール  _MG_1722
 _MG_1751  _MG_1735
 _MG_1729  

 

 

3.フリーボックスプラン 
  ●住戸面積63.63㎡ バルコニー面積14.29㎡
  ●月額家賃96,100 円 共益費6,100円
  ●該当住戸806号室、1006号室

 23畳大のワンルームの中心に、背丈ほどの高さの壁で囲まれた小部屋を用意。部屋全体は風通しや明るさを保ちつつ、ゆるやかくに区切られた2.7畳大の空間。
小部屋にはベッドを入れてこども部屋に、机と書棚を入れて書斎に、シアタールームに、収納スペースに。・・ライフスタイルに合わせていろいろアレンジください。小部屋の壁4面はカスタマイズできる壁です。

 フリーボックス  

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4.ディスプレーウォールプラン
  ●住戸面積51.51㎡ バルコニー面積8.47~9.66㎡
  ●月額家賃80,700 円 共益費6,100円
  ●該当住戸104号室、204号室、503号室

 アールに切り取られた開口とニッチ(壁につくったくぼみ)をもつ小部屋を用意。小部屋は、収納スペースに、書斎にと・・ライフスタイルに合わせていろいろアレンジください。壁2面はカスタマイズできる壁です。

キッチンは北欧風のブルーグレー色です。

 ディスプレイウォール  

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5.ブックシェルフプラン 
  ●住戸面積41.41㎡ バルコニー面積7.38㎡
  ●月額家賃80,700 円 共益費6,100円
  ●該当住戸805号室、1005号室

 リビングとダイニングキッチンとを区切る大きなブックシェルフ。見晴らしと風通しを兼ね備えた仕立てにしています。フローリングは温かみのあるオーク材。玄関からエントランス部分にカスタマイズできる壁を設けています。

 

 ブックシェルフ  

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6.土間プラン
  ●住戸面積56.56㎡ バルコニー面積10.08㎡
  ●月額家賃88,600 円 共益費6,100円
  ●該当住戸902号室

 玄関を開けると広々とした土間空間。アトリエに、趣味の作業部屋に、セカンドリビングにと・・ライフスタイルに合わせていろいろアレンジください。

LDK奥のフリースペースは、背丈ほどの壁でゆるやかに区切っています。玄関との境界壁はカスタマイズできる壁。小さなかわいい窓がついています。

 土間  

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7.アレンジファニチャープラン 
  ●住戸面積51.51㎡ バルコニー面積9.18~9.66㎡
  ●家賃80,700 円 共益費6,100円
  ●該当住戸804号室、1204号室

 

LDKの片面全体を占める収納はたっぷりサイズ。3枚の扉がついているので、見せたい部分とそうでない部分を自在にアレンジできます。

キッチン前の低い壁はカウンターや作業台に。リビング側の小部屋は、収納スペースやこども部屋など・・ライフスタイルに合わせていろいろアレンジください。

 アレンジファニチャー  B2-006
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 B2-004  

 

8.L+cubeプラン 
  ●住戸面積56.56㎡ バルコニー面積13.03㎡
  ●月額家賃90,100 円 共益費6,100円
  ●該当住戸1201号室

 大空間の気持ち良さを活かしつつ、キッチン前には手がかりの小さなL字壁をつくりました。大空間の片側一面はおおきなカスタマイズできる壁です。

その一画にはウォーキングクロゼットを用意し、アクセントに木漏れ日があふれるような小さな飾り窓が3つついています。

 L+Cube  

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 DSCN5427  DSCN5446
 DSCN5461  

 

9.カスタマイズクローゼットプラン 
  ●住戸面積51.51㎡ バルコニー面積8.47~9.66㎡
  ●月額家賃80,700 円 共益費6,100円
  ●該当住戸1303号室

 

大空間の一画には大きなクローゼット。アクセントカラーは薄いモスグリーンです。

クローゼットの中はカスタマイズできる壁になっていて、収納棚やフックがつけやすくなっています。また大空間の片側一面もカスタマイズできる壁です。

 カスタマイズクローゼット  

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10.ワイドワンルームプラン
  ●住戸面積63.63㎡ バルコニー面積14.29㎡
  ●家賃96,100 円 共益費6,100円
  ●該当住戸1306号室

23畳大のワンルームには、エントランスからの視覚を遮る壁がアクセントに。この壁はカスタマイズできる壁になっていて、玄関からみえる面にはニッチ(小さなくぼみ)を設けていて、ちょっとしたお花や絵を飾ることができます。

また、ワンルームをすっきり使いこなせるよう、部屋の一画に大きな収納スペースも用意しました。

 ワイドワンルーム  

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